Serwis internetowy Banku Spółdzielczego w Bielsku Podlaskim

Dla kogo
- przeznaczony dla osób fizycznych, będących właścicielami, współwłaścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości, które posiadają urządzoną księgę wieczystą oraz dla osób fizycznych które posiadają zgodę osoby trzeciej na zabezpieczenie kredytu  hipotecznego w formie ustanowienia hipoteki na jej nieruchomości

Przedmiot kredytowania, przeznaczenie kredytu
- zakup nieruchomości - działki budowlanej, budynku mieszkalnego wraz z działką budowlaną, budynku stanowiącego odrębną własność wraz z udziałem we współwłasności działki, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, gruntów rolnych

Korzyści dla Klienta
- atrakcyjne oprocentowanie kredytu
- możliwość karencji w spłacie
- możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów przez Klienta
- sposób zabezpieczenia kredytu, tj. hipoteka na nieruchomości
- dowolne przeznaczenie kredytu
- nie wymagany wkład własny

Warunki udzielenia kredytu
- warunkiem udzielenia kredytu ‘”hipotecznego’” jest:
1) posiadanie przez wnioskodawcę zdolności do spłaty zaciągniętej kredytu „hipotecznego” wraz z odsetkami w umownych terminach spłaty
2) posiadanie przez wnioskodawcę udokumentowanego prawa własności lub wieczystego użytkowania nieruchomości, która ma urządzoną księgę wieczystą, a w przypadku, gdy zabezpieczeniem kredytu „hipotecznego” jest nieruchomość osoby trzeciej, posiadanie zgody właściciela, współwłaściciela lub użytkownika wieczystego tej nieruchomości na ustanowienie hipoteki - księga wieczysta musi być także wolna od obciążeń,
3) ustanowienie prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu hipotecznego

Waluta i wysokość kredytu
- PLN, kwota kredytu nie może być niższa niż 500,00 złi wyższa niż 250.000,00 zł
- kwota kredytu hipotecznego może przekraczać 50% aktualnej rynkowej wartości nieruchomości, jednakże w tym wypadku Bank żąda ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia kredytu
- kredyt wypłacany jest w 3 transzach:
1) I transza w wysokości 20 % kwoty kredytu realizowana jest po zawarciu umowy kredytowej na podstawie potwierdzenia przez sąd przyjęcia wniosku o wpis do hipoteki i uiszczeniu opłaty za wniosek wieczystoksięgowy
2) II transza w wysokości 30 % kwoty kredytu realizowana jest po potwierdzeniu wpisu hipoteki w księdze wieczystej
3) III transza w wysokości 50 % kwoty kredytu realizowana jest po uprawomocnieniu się postanowienia sądu o dokonaniu wpisu hipoteki we właściwej księdze wieczystej

Okres kredytowania, spłata kredytu
- maksymalnie 15 lat
- spłata raty kredytu (rata kapitałowa + rata odsetkowa ) wymagana jest do pierwszego dnia każdego miesiąca poprzez wpłatę gotówkową w kasie Banku lub przelewem na konto określone w Umowie kredytowej

Oprocentowanie kredytu
- według „Tabeli oprocentowania w Banku Spółdzielczym w Bielsku Podlaskim”

Prowizje i opłaty
- według "Tabeli opłat i prowizji bankowych Banku Spółdzielczego w Bielsku Podlaskim"

Zabezpieczenie
- prawnym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest obligatoryjne ustanowienie hipoteki na nieruchomości lub prawie wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej budynków i innych naniesień na nieruchomości
- Kredytobiorca zobowiązany jest do odnawiania polisy w całym okresie trwania umowy i do przedkładania jej w Banku Spółdzielczym wraz z potwierdzeniem dokonania cesji praw z tej polisy, nie później niż w dniu upływu ważności poprzedniej

Dodatkowe informacje
- koszty związane z ustanowieniem prawnych zabezpieczeń kredytu hipotecznego zarówno przed jej udzieleniem, jak i w całym okresie obowiązywania umowy ponosi Kredytobiorca
- maksymalnie kredyt może wziąć 4 współkredytobiorców
- na wniosek Kredytobiorcy Bank Spółdzielczy może zastosować karencję w spłacie kapitału nie dłuższą niż jeden rok

Patrz:
- „Taryfa opłat i prowizji bankowych w Banku Spółdzielczym w Bielsku Podlaskim”
- „Tabela oprocentowania w Banku Spółdzielczym w Bielsku Podlaskim”